viernes, 24 de julio de 2009

Vivienda Unifamiliar en Sachaca

Ubicación: Distrito de Sachaca- Arequipa
Edificación proyectada y construida: Junio 2007 – Agosto 2008

Vivienda Unifamiliar, que se desarrolla en un terreno de 131.56 m2, y con un área techada de 209.87m2 en tres niveles.

En el diseño del proyecto se toma en cuenta el entorno inmediato: como los niveles del terreno, sea éste plano o en pendiente para adaptar el diseño a él; las vistas desde la vivienda hacia el exterior; las edificaciones existentes y posibles a construir, para no tener problemas de asoleamiento y ventilación; la orientación geográfica, para poder aprovechar al máximo la iluminación natural y asoleamiento en las 4 estaciones del año, y no crear túneles de viento perjudiciales para la salud de los ocupantes.

Una de las características importantes del terreno, es que tiene forma irregular (triangular), lo cual genera un diseño de espacios más ricos por la presencia de muros diagonales y otros rectos. Otra característica importante, son las vistas que se tienen desde la casa hacia áreas grandes de cultivo con el fondo de los volcanes y hacia un parque de la urbanización.

Cuatro metros, por condicionante del terreno, hacen el acceso a la vivienda, que contiene una puerta levadiza para el ingreso de los dos autos, y una puerta para el ingreso de personas.

























Primer Nivel

Dos accesos a la vivienda: el ingreso principal definido por una vereda ancha revestida en cerámico rustico y una puerta de madera con un detalle en vidrio arenado. El ingreso de servicio que nos lleva desde el estacionamiento hacia la despensa y la cocina.

Ingresando, unas escaleras helicoidales sobre un jardín de rocas, se establecen como una escultura en la recepción que nos reparte hacia el Baño de Visitas, la Sala – Comedor y hacia la Cocina.

Las escaleras helicoidales van con soportes metálicos insertados al muro y revestidas con madera caoba. El muro es curvo, siguiendo a las escaleras, y sobre él lleva un vidrio curvo que brinda a la fachada mayor interés. Las escaleras están iluminadas directamente a través de una claraboya de estructura reticular y cubierta de policarbonato, la cual sombrea los muros curvos y rectos con su estructura y el policarbonato deja pasar la luz más no los rayos UV.
































El Baño de Visitas esta hacia el frente de la construcción, iluminándose por tres ventanas puestas verticalmente (elementos que se repetirán en varios lugares como un detalle para unificar el diseño exterior). Baño con espacio para un lavabo y un inodoro, tiene un toque rustico por el revestimiento de porcelanato (30x60) en una combinación de colores sepias y sienas. Un lístelo puesto verticalmente rompe el ritmo de los porcelanatos puestos también de forma vertical a la vez que adorna el muro y el piso. El lavabo con una forma peculiar, esta apoyado en una mesa hecha con melamina insertada al muro al igual que la grifería. El baño tiene además, un espacio para estantes que permiten colocar algunos artículos de higiene y adornos.
La Sala - Comedor, espacio amplio de 30.10m2, adaptable para tener 8 personas bien cómodas en el comedor y 8 personas mas en la Sala, espacio suficiente para poder insertar en él todos aquellos muebles o sillones que hoy son tan de moda; y bien iluminado, con dos mamparas que dan hacia el jardín posterior de la vivienda. El piso laminado como revestimiento del piso, juega un papel muy importante en el espacio así como en la mayor parte de la casa, ya que es de un color siena claro lo que nos permite alumbrar perceptivamente el espacio, y por características propias del producto de revestimiento, el espacio es caliente, higiénico y funcional.













La Cocina cercana al comedor, es moderna y funcional, con reposteros bajos y altos diseñados exclusivamente para el cliente, con espacio para cada utensilio y mueble de cocina, y siguiendo los requerimientos funcionales del cliente.Los reposteros colocados es forma de U, permiten la creación de una isla, la que nos divide la zona de trabajo y el desayunador ampliamente iluminado por una mampara de vidrio y carpintería de aluminio gris. La cocina además de iluminarse por una mampara, lo hace también por dos ventanas corredizas con persianas de metal en color cromado. La cocina (artefacto), según los requerimientos del cliente, está empotrada en el repostero de la isla y encima de ella la campana extractora con un acabado cromado sostenida del techo.




















En su diseño interior se usan tres colores importantes: rojo, blanco y gris. El piso esta revestido en cerámico con un diseño reticular y diagonal al espacio. Se trabaja un texturado marmoteado de color rojo en uno de los muros, lo que le da calidez al espacio, a su vez contrasta con el color gris de los reposteros.

Existe un espacio adyacente a la cocina, que se le denomina Despensa. Con cuatro repisas amplias y resistentes para la colocación de cualquier producto de consumo.















En su diseño interior se usan tres colores importantes: rojo, blanco y gris. El piso esta revestido en cerámico con un diseño reticular y diagonal al espacio. Se trabaja un texturado marmoteado de color rojo en uno de los muros, lo que le da calidez al espacio, a su vez contrasta con el color gris de los reposteros.

Existe un espacio adyacente a la cocina, que se le denomina Despensa. Con cuatro repisas amplias y resistentes para la colocación de cualquier producto de consumo.








Segundo Nivel

Las escaleras helicoidales nos llevan hasta el segundo nivel, y de aquí nos repartimos al Dormitorio Principal, dos Dormitorios para los hijos, Baño compartido y un Hall que nos sirve como un pequeño Estar en donde se ubica una computadora, y la partida de las escaleras rectas hacia el tercer nivel. Cabe mencionar que hay un Closet de Blancos, el cual esta diseñado para almacenar paños, manteles, sabanas y edredones.
Los Dormitorios, espacios de vital importancia, son amplios, cómodos y bien iluminados, capaces de contener dos camas de plaza y media o cama matrimonial, Queen size, y algún otro mueble relacionado. Tienen además closets que son diseñados para contener ordenadamente toda la vestimenta posible y siguiendo los requerimientos de cada cliente. Uno de ellos da hacia la parte anterior de la vivienda y otro a la parte posterior.




El Dormitorio Principal es amplio diseñado para albergar una cama de dos plazas; y bien iluminado, con dos ventanas que dan hacia la parte posterior de la vivienda que da hacia el norte y ve un paisaje natural muy hermoso. Tiene dos closets fabricados de melamina, uno para cada habitante. De este espacio es que entramos al Baño Principal de unos 5.30 m2, el cual alberga una tina, un inodoro y un mueble con dos lavabos. El baño es iluminado y ventilado a través de dos claraboyas dispuestas en el techo que nos dan una iluminación cenital no común. Se trabaja con tonos grises y blancos para darle un toque moderno, además de sus griterías y sanitarios, enfatizan esta idea. El mueble que contiene los dos lavabos, esta fabricado en melamina gris de 18mm, tiene suficiente espacio para guardar todos los artículos de higiene personal necesarios. Un espejo de dimensiones amplias colocado al frente de los lavabos y enmarcado por una línea de cerámicos, nos da la sensación de amplitud y además de un espacio dinámico por la presencia de muros diagonales en el espacio.






































Tercer Nivel

Las escaleras rectas, de características similares a las helicoidales en sus materiales de fabricación, nos llevan hacia el tercer piso que contiene un Dormitorio con su baño, la terraza y lavandería.

El Dormitorio del tercer nivel, esta proyectado para una pareja joven (hija de la familia). Amplio para albergar una cama de dos plazas y uno o varios muebles relacionados con la actividad de dormitorio. Iluminado por dos ventanas opuestas, una hacia en norte y otra al sur. Adyacente a él, un baño simple que contiene un lavabo con pedestal, un inodoro y una ducha, con un diseño moderno en los revestimientos.

La lavandería, es un espacio abierto, cubierto por una plancha de policarbonato en estructura metálica. Existe un lavadero de concreto armado y revestido de cerámico fabricado en obra, un espacio para la colocación de la lavadora y para el almacenamiento de ropa a lavar, así como espacio para el tendal. El lavadero esta proyectado para lavar cosas grandes como frazadas y edredones, para hacer así más cómoda la función de lavandería.





























jueves, 23 de julio de 2009

Vivienda Multifamiliar

Ubicación: Distrito de José L. B. y Rivero - Arequipa
Edificación proyectada: Abr 2008 - Oct 2008

Vivienda Multifamiliar, que se desarrolla en un terreno de 200 m2, y con un área construida de 465.00m2 en tres niveles más azotea.

En el diseño del proyecto se toma en cuenta el entorno inmediato: como los niveles del terreno, sea éste plano o en pendiente para adaptar el diseño a él; las vistas desde la vivienda hacia el exterior; las edificaciones existentes y posibles a construir, para no tener problemas de asoleamiento y ventilación; la orientación geográfica, para poder aprovechar al máximo la iluminación natural y asoleamiento en las 4 estaciones del año, y no crear túneles de viento perjudiciales para la salud de los ocupantes.

Al ingreso de la edificación, se ubican los estacionamientos para cada vivienda (3), así como también se desarrolla un ingreso peatonal amplio que nos dirige hacia la zona de escaleras de la edificación. De aquí, es que accedemos a todos los Apartamentos que contienen las siguientes condiciones:

Un ingreso nos da la bienvenida, mostrándonos la puerta principal de madera diseñada con un muro de vidrio blocks a su costado, con la finalidad de obtener mayor iluminación hacia dentro de la vivienda y a su vez mostrar una apariencia mas elegante y sofisticada.

La Sala - Comedor, espacio amplio, adaptable para tener 8 personas bien cómodas en el comedor y 8 personas mas en la Sala, espacio suficiente para poder insertar en él todos aquellos muebles o sillones que hoy son tan de moda; y bien iluminado, con una ventana amplia hacia la sala y una claraboya en la parte posterior del espacio, que brinda una luz indirecta atravesando bloques de vidrio de color y dando un efecto y tonalidad interesante sobre las superficies de los muros adyacentes.

La Cocina cercana al comedor, es moderna y funcional, con reposteros bajos y altos diseñados exclusivamente para cada cliente, con espacio para cada utensilio y mueble de cocina, y siguiendo los requerimientos funcionales del cliente.
Existe un acceso de servicio (1º nivel), que ayuda a la función de la Cocina y a la zona de servicio tan importante en una vivienda.

El Patio de Servicio está saliendo de la Cocina y viendo el Jardín. Es un espacio también funcional, con espacio pensado para un lavadero y otro para poder conectar una lavadora, así como también una batiente y un mueble en donde colocar el balón de Gas y utensilios de lavandería.

Los baños, uno al frente del otro y cercanos a los dormitorios, son funcionales y cómodos, adaptables a cualquier diseño de revestimiento que se les quiera colocar. La iluminación y ventilación de este espacio es importante, y está resuelta através de una ventana y un par ductos de ventilación hacia el exterior. El baño principal, es un poco más amplio para poder contener en él una tina de hidromasaje requerida por el cliente

Los Dormitorios, espacios de vital importancia, son amplios, cómodos y bien iluminados, capaces de contener dos camas de plaza y media o cama matrimonial, Queen size, y algún otro mueble relacionado. Tienen además closets que son diseñados para contener ordenadamente toda la vestimenta posible y siguiendo los requerimientos de cada cliente.

El Dormitorio Principal en el segundo piso, tiene un Walking Closet, capas de ordenar bastante vestimenta en un solo espacio, además este dormitorio tiene una salida a un balcón de permite mirar hacia la calle. En el Dormitorio Principal del tercer nivel hay una variante, en vez de tener un espacio Walking Closet, tiene un pequeño estudio cerrado por muros traslucidos para su iluminación, mamparas de vidrio que perceptivamente agrandan el espacio y lo hacen más confortable.

En la azotea se encuentra el equipamiento de servicio para los apartamentos del segundo y tercer niveles, con dos dormitorios de servicio, un baño de servicio y una lavandería, todos estos con espacio suficiente para poder desarrollar las actividades cómodamente.
Proyecto realizado en la empresa Arquithem SAC